1974〜1984年築, 専有面積31.58㎡〜51.58㎡の平均販売価格
東京都
83.7万円/㎡
前年比+6.9%
江東区
69.4万円/㎡
前年比+8.3%
ニックハイム錦糸町
東京都江東区毛利二丁目
総武線 / 錦糸町駅 徒歩9分
1979年築 / 8階建 / 39戸 / SRC造
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3階 / 41.58㎡の場合
相場
2,786万円
67.0万円/㎡
1,975
2,515
3,056
3,596
AI査定結果
推定相場価格
2,786万円
67.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,515万円〜3,056万円
60.5万円/㎡〜73.5万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月6日
ニックハイム錦糸町
3,080万円（74.1万円/㎡）/ 3階 / 41.58㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は75.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/19 | 3,080万円 | 74.1万円 | 3階 | 41.58㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/17 | 3,780万円 | 72.9万円 | 5階 | 51.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 4,380万円 | 71.2万円 | 2階 | 61.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 3,880万円 | 74.8万円 | 5階 | 51.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 3,180万円 | 76.5万円 | 3階 | 41.58㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 76.8万円 | 5階 | 51.84㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/15 | 3,980万円 | 76.8万円 | 5階 | 51.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/25 | 4,180万円 | 80.6万円 | 5階 | 51.84㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/06/23 | 3,980万円 | 76.8万円 | 5階 | 51.84㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/05/26 | 4,180万円 | 80.6万円 | 5階 | 51.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/25 | 4,180万円 | 80.6万円 | 5階 | 51.84㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/05/22 | 4,280万円 | 82.6万円 | 5階 | 51.84㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/05/18 | 4,380万円 | 84.5万円 | 5階 | 51.84㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/05/16 | 4,280万円 | 82.6万円 | 5階 | 51.84㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/04/23 | 4,380万円 | 84.5万円 | 5階 | 51.84㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/04/02 | 4,380万円 | 84.5万円 | 5階 | 51.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/27 | 4,380万円 | 84.5万円 | 5階 | 51.84㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/02/07 | 2,480万円 | 59.6万円 | 3階 | 41.58㎡ | 2K | 東 |
| 2023/01/28 | 2,800万円 | 67.3万円 | 3階 | 41.58㎡ | 2K | 東 |
| 2022/09/14 | 3,180万円 | 61.3万円 | 5階 | 51.84㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/02/25 | 2,780万円 | 64.1万円 | 1階 | 43.38㎡ | 2DK | 南 |
| 2021/06/04 | 4,280万円 | 69.5万円 | 1階 | 61.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/11/20 | 3,880万円 | 63.0万円 | 1階 | 61.56㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は71.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/19 | ニックハイム錦糸町 江東区毛利二丁目 | 錦糸町駅9分 | 3,080万円 | 74.1万円 | 41.58㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 39戸 | SRC |
| 2023/12/26 | NICハイム錦糸町 江東区毛利二丁目 | 錦糸町駅9分 | 3,980万円 | 76.8万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 39戸 | RC |
| 2022/04/16 | ローズハイツ猿江恩賜公園 江東区毛利二丁目 | 住吉駅2分 | 3,680万円 | 79.9万円 | 46.08㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 1981年 | 52戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 錦糸町グリーンハイツ 江東区毛利一丁目 | 錦糸町駅6分 | 3,190万円 | 67.1万円 | 47.52㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 22戸 | SRC |
| 2025/04/21 | クラウンマンション 江東区毛利一丁目 | 住吉駅5分 | 2,780万円 | 87.3万円 | 31.83㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 西 | 1976年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/21 | 錦糸町第2ローヤルコーポ 江東区毛利一丁目 | 住吉駅3分 | 3,490万円 | 80.1万円 | 43.55㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 西 | 1981年 | 74戸 | SRC |
| 2024/03/03 | 亀戸パークハイツ 江東区亀戸一丁目 | 亀戸駅8分 | 2,590万円 | 55.6万円 | 46.56㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1974年 | 44戸 | SRC |
| 2022/05/13 | 亀戸第5ウィーンハイツ 江東区亀戸一丁目 | 亀戸駅6分 | 1,990万円 | 58.5万円 | 34㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/28 | ハピーハイツニュー亀戸 江東区亀戸一丁目 | 亀戸駅4分 | 3,390万円 | 69.5万円 | 48.8㎡ | 2DK | 9階 / 13階建 | 東 | 1981年 | 73戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 藤和亀戸コープ 江東区亀戸一丁目 | 亀戸駅4分 | 3,480万円 | 68.9万円 | 50.48㎡ | 2DK | 6階 / 12階建 | 北 | 1982年 | 43戸 | SRC |
| 2024/03/05 | ライオンズプラザ亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅3分 | 3,380万円 | 72.1万円 | 46.88㎡ | 2DK | 2階 / 13階建 | - | 1982年 | 75戸 | SRC |
| 2025/03/14 | ヴェラハイツ亀戸 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅4分 | 2,380万円 | 75.6万円 | 31.5㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 西 | 1978年 | 40戸 | SRC |
| 2022/09/22 | ニューハウス亀戸 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅3分 | 2,630万円 | 63.4万円 | 41.49㎡ | 2DK | 4階 / 10階建 | 東 | 1978年 | 53戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.9%上昇、江東区では8.3%上昇しています。
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